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Placement immobilier : bien choisir son placement immobilier avec défis

Le 18 septembre '09 - Réduction d'impôt accordée au titre de l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure.
Lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l'impôt sur le revenu dû au titre des années suivantes jusqu'à la sixième année inclusivement.
Engagement de location nue non meublée pendant minimum 9 ans à titre de résidence principale du locataire. Au-delà de cette durée, trois principales possibilités :
Si le bien a été loué avec des loyers modérés et en respectant les plafonds de ressources du locataire, alors possibilité de laisser le bien en location dans le cadre du dispositif Scellier, pendant 3 ans, renouvelable une fois soit 6 ans au total, tout en bénéficiant de 2% par an de réduction d'impôt.

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