Etanchéité balcon carrelé ou béton revêtement peinture avant ou après carrelage

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L’étanchéité d’un balcon est souvent à l’origine de problème de voisinage et il n’y a pas vraiment de règle concernant la responsabilité des travaux à effectuer en cas de désordre.

Suivant les cas, les balcons sont soit inclus dans les parties communes et les travaux afférents doivent être pris en charge par la copropriété soit ils sont une partie privative et les réparations incombent alors au propriétaire du balcon concerné.

Outre cette question juridique, l’étanchéité d’un balcon pose des problèmes techniques. Notre réponse va être fonction de la présence ou non de carrelage.

Pour un balcon non carrelé, nous préconisons notre enduit d’étanchéité sous carrelage ARCACIM S2 qui permettra d’imperméabiliser la dalle de béton. Le carrelage ultérieur éventuel sera fixé à l’aide d’une colle souple.


Nos clients nous demandent souvent de trouver une solution aux infiltrations sans retirer le carrelage présent. Pour un balcon carrelé, nous préconisions notre revêtement d’étanchéité terrasse circulable. Pour garantir l’accroche de la résine sur le carrelage, il est souvent nécessaire de poncer légèrement ce dernier afin de le rendre un peu rugueux. Les principes et précautions de mise en oeuvre de revêtement sont repris dans cette vidéo.

 

 

 

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