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SCI société civile immobilière

Le 23 avril '11 - Créer une SCI, société civile immobilière, a toujours été une solution pour investir dans l'immobilier. En effet, des associés peuvent unir par une SCI des moyens financiers et répartir le risque d'investissement sur l'acquisition d'un plus grand nombre de biens qu'un investisseur unique. De plus, les statuts de la SCI permettent d'anticiper les problèmes de gestion, d'organisation de la gestion, de majorité de prise de décisions, d'acceptation de nouveaux associés... qui paralyseraient une indivision.

Une SCI est également un outil juridique qui permet de transmettre un patrimoine immobilier ou professionnel. La SCI permet en effet de détenir le bien immobilier destiné à être cédé à son successeur ou transmis à ses héritiers. SCI professionnelle ou SCI familiale répondent ainsi au même objectif de préparation d'une transmission d'un patrimoine.

Mais aujourd'hui, la SCI est également utile aux couples recomposés pour acquérir leur résidence principale et s'assurer que leur concubin pourra conserver l'usufruit du bien en cas de décès.

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